熊熊大火燒過來,房屋保險能做什麼?

08/13/2020星期四下午大約1點半左右,位於Azusa San Gabriel Canyon和North Ranch Roads山區發生火災,並且持續蔓延達3000英畝, Azusa警察局於昨晚11點對附近的住戶發出強制驅離通知。隨著天氣炎熱加上季風,山火的氾濫季節又要來了。民眾要如何防範 ,又該怎麼保護自己?讓泛宇保險專家來告訴您 。

房屋部分

如果您的房屋被山火波及,第一時間回報給保險公司,房屋保單中的Loss of Use可以解決您暫時在外居住的問題(包括政府強制驅離情況)。至於房屋受損的部分,等該區域安全時,您的保險公司會派人員進入房屋做鑑定評估。少數幾家保險公司甚至會提供給高風險地區的客戶加入私人防火機構的方案。以下幾點是我們建議您的預防措施:

確保您的房屋有“可防禦空間”

1. 在家中的建築物與周圍的草,樹,灌木或任何野生土地之間需要有緩衝空間。建議您清除枯死的植物,修剪樹木,重新安置木樁,並經常清除可能在您房屋至少30英尺內起火的任何物品。

2. 保護房屋外面免受火和飛灰的侵襲。在您的房屋上使用抗燃性建築材料可以防止飛揚的灰燼,這些灰燼可能會在野火中傳播多達一英里。 CAL FIRE建議使用金屬或瓷磚(而不是木材或木瓦)等材料建造或重新安裝屋頂。還建議用金屬網覆蓋通風口以阻止灰燼。

3. 準備應急包。個人和家庭應擁有一個應急物資套件,以在較長時間內為他們提供支持。建議物品包括三天的食物供給,三加侖的水,藥物,替換衣褲,急救箱,手電筒和重要文件的副本(如護照,駕照,保險卡)。

4. 制定野火行動計劃。如果事先準備好行動計畫,您將能夠在野火中更快地做出反應。應包括疏散計劃,燃氣,電力和水切斷控制的知識以及如何安全地將其關閉以及緊急連絡人列表。

5. 了解如何在需要時快速安全地離開。撤離人員除了執行疏散計畫和攜帶應急物資包外,還應計畫用長褲,長袖,靴子,帽子和乾毛巾,護目鏡或眼鏡遮蓋臉部。並且不要忘記您的寵物!另外,如果您的房屋位於高風險區,可以考慮請專門的公司在房屋外牆屋頂和周圍樹叢噴灑防火阻燃劑(fire retardant)。

車輛部分

如果您的車輛被野火波及,在保有綜合損失險的情況下 (Comprehensive),您可以申請保險理賠修車。在修理過程如果有加保租車項目,也可申請租車費用理賠最多達30天。

泛宇窩心小提示NOCITCE

如果您被通知強制驅離, 開車離開時務必小心山火及其他車輛,不要緊張,造成不必要的情形發生。如有任何疑問,歡迎聯絡我們 888-831-8868

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出了連環車禍,我是最後一台怎麼辦?

雨傘險 UMBRELLA INSURANCE
聊雨傘險之前,大家一定都聽過一個笑話,為什麼雨傘也要買保險?

雨傘險功用

是這樣,很多華人朋友都有房子,有很多資產。但一般客人多詢問的是車子保險,
房子保險,但是對於責任的部分,很多人忽略了還有另外一個叫做雨傘險。

最重要就是在責任險的部分做一個加強。



雨傘險是一個後備作用,比如說車子保險,其實一般保險公司最高的額度就是到50萬或100萬而已; 房房子保險的話,最高也就是50跟100萬。那有些人對於這個責任的部分會看得很重,怕萬一今天造成一個人受傷,那可能50萬或100萬理賠可能會不夠。例如說,比較常見的是當連環車禍發生時,若我是最後一部車我可能比較倒霉。要是前面幾部車輛都報人體受傷,可能這個額度就比較高了。

所以有些比較遠慮的客人,就可用雨傘險做一個加強,最小保額minimum是從100萬開始的。基本上一般是保100到500萬,那只有少數的保險公司有提供500萬以上的顧客,今天我們講In general就是100到500萬的額度,OK,那其實我們根據這個額度,我們會建議客人說, 先看你的資產部分大約在市場上價值總價值大概在多少, 去取決於你的雨傘險的額度。

保費會不會很貴?

其實以一個簡單的家庭就是夫妻兩個,兩部車,一個自住屋啊,那這樣子100萬的保險,大概在300塊上下左右。所以可以保到100萬這樣子的一個等於算是真的保障了。

就是額外再加一個100萬的責任險的意思,若車子有50萬,那就是一百五十萬是全部。這樣子的確花一個300塊是一個最大的一個延伸性的保護。

如有任何疑問,歡迎聯絡我們 888-831-8868

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餐廳業主注意事項 – 店被砸了保險賠嗎?

幸福的社會,需要很多人一起努力的! 最近的美國夜晚不太寧靜,伴隨社會氣氛緊張,自僱業主該注意些什麼自我保護的方法呢,我們一起互相幫忙,重整社會秩序。

泛宇溫馨提示餐廳老闆們:

1. 門上勿張貼‘Cash Only’ 只收現金的標示牌。
2. 勿張貼 ‘Pay Cash 10% off’付現金10% 折扣的的標示牌。
3. 錄影,用手機錄下整個餐館,您的商店,包括裝飾,裝修,存貨等。方便索賠時列入要求賠償的清單。
4. 保存裝飾,裝修,存貨等收據,存檔到手機雲端或QuickBooks Self-Employed (以防被毀壞)。
5. 宵禁時一般的商店或餐館不能開業。
6. 宵禁時不能出去,會被罰款一千美元加坐牢。除了去急診看病,去藥房買藥或下班回家。

暴動和第三者惡意破壞是在財產保險(Property Insurance) 、業主保險 (Business Owner Policy)、房屋保險投保範圍內的。 (但一旦軍人介入,國家或城市進入戰爭或類似戰爭情況就另當別論了。因為這些保險不能保因戰亂帶來的損壞。以現在的情況,我們還沒進入到這一步)。

如果您的店被砸了,盡快聯絡保險公司或保險經紀人備案。準備得越充足,賠償就越快速。記得把你們和房東的租約也要交給保險公司的索賠專員。

**閱讀你們的租約,許多房東在租約附加條款:玻璃的任何毀壞是租客負責。如有此條款您必須確定您現有的保險有投保這個項目!若疏忽沒投保此項目,您就要自費所有玻璃的毀壞了。

張貼勞工海報

1. 企業雇主會因為沒有張貼勞工海報或者沒有更新而被政府部門罰款嗎?
答案是肯定的。如果不按規定張貼州和聯邦的現行的勞工海報,企業雇主將被處以最高$17,000。

2. 勞工海報應該張貼在哪裡?
勞工海報應該張貼在醒目的地方,這些地方包括:休息室的指定公告板,時鐘的上方、員工休息室、自助餐廳等地方。

3. 如果工作地點有多幢建築物,雇主是否必須在每幢建築物裡張貼勞工海報嗎?
州和聯邦政府要求所有僱員必須定期或每天都能看到勞工海報。如果你的所有員工的工作地點分散在不同的位置,那麼你必須在每個辦公地點張貼勞工海報來履行雇主的義務。

4. 我們公司有一幢多層樓房。我們必須在每一層的休息室裡面張貼勞工海報,還是我們可以在員工自助餐廳統一張貼?
一般我們可以視情況而定。如果你能證明所有員工都會定期到統一的自助餐廳用餐或是休息,那麼在那裡張貼勞工海報是符合規定的。如果不是這種情況的話,我們就需要在每個休息室張貼海報。

泛宇每年都會為我們的雇主提供免費的最新版勞工海報,歡迎您致電我們888.831.8868,我們會將海報直接寄送到您的辦公地點。

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Lease的車撞壞了,保險不夠賠車商怎麼辦?

在美國使用lease的方式來長期租用一台車子很常見,好處是每個月能使用非常合理的價位選擇個人喜歡的或是較高階的車子來駕駛。一般車商通常會負責維修保養,一次lease年限是三年,三年過後車主也無須擔心車子買賣的問題,又可以快速再換一台新車,所以租貸新車一直蠻受時下年輕人的青睞。

但有一個問題,若是一不小心把車子給撞壞到整台報銷的程度,超過保險理賠金額的部分,你是否賠的起?今天編輯要來跟你介紹租貸差額保險。

什麼是貸款/租賃差額保險? (Loan/Lease Gap Insurance)

貸款/租賃差額保險涵蓋了汽車的市場價值(折舊佔比)與租約中尚欠的差額。如果汽車全部報廢,投保人則應承擔租賃所欠金額與保險公司索賠支付的金額之間的差額。

案例

例如,如果您的汽車在一次事故中全部報廢,汽車市場價值10,000美元,但您仍欠貸款或租賃15,000美元,貸款/租賃差額保險將還清剩餘的5,000美元,因此您不必償還債務餘額自掏腰包。請注意,貸款/租賃差額承保範圍不包括結轉餘額 (carry-over balances),租賃罰款 (lease penalties),逾期付款或超期保修 (overdue payments or extended warranties)。

小結

另外,您必須是貸款或租賃車輛的原始所有者,並且必須從新的汽車經銷商(而不是以前的所有者)購買汽車才有資格獲得此保險。泛宇保險的專業經紀人,提供免費的評估以及確認您的保障是否足夠,如有任何疑問,歡迎聯絡我們 888-831-8868

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